工地人车租赁,工地人车租赁合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工地人车租赁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工地人车租赁的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商在院子里盖大型物业楼，出租收费，装自己腰包，对吗？
2. 如何解决出租房噪音问题及邻里关系问题？

开发商在院子里盖大型物业楼，出租收费，装自己腰包，对吗？

感谢邀请!

一、关于地下车位问题。如果设计图纸标明为人防设施的，物业只有经营使用权，开发商不得也不敢出售；如果没标明为人防设施，产权或使用权为开发商所有，是可以出售产权或使用权的。

二、关于地上绿化，让业主无处停车的问题。绿化面积是经规划审核后，严格按要求施工，是房地产配套设施的组成部分，随意占用绿化面积是违法行为，也是侵占全利业主利益的行为。如果想将绿化改为车位，需经业主大会同意，并报相关部门许可。

三、您说的物业办公楼问题，您可以要求物业提供经审批的规划文件，如果没有，属违建，如果有，就别提意见了。

四、关于老小区物业费与新小区相比，你认为不合理的问题。物业有经济适用房、商品房、商业、写字楼等多种类型，经济适用房物业费实行***指导价，具体你查下当地标准；其他物业类型实行市场调节价，收费标准请参阅《物业服务协议》。

希望大家多学习法规，多利用法规维护自己的权益。

帖中所述大型物业楼的建设是否合法，主要看规划。如果小区建设规划中有，那就是合法的，与业主无关。如果规划中没有，就是违法建筑物，业主可向******其侵权并违建，要求拆除。

至于出售地下防空车位的事，业主应该向人防部门举报。

既然地下车位空置严重，那就没有必要新设地面车位。何况小区的绿化面积也是建设规划定的，不能随便减少。

帖子所说无处停车的困难似乎不存在——地下***严重空置就是证据。 现在的新小区提倡人车分流，尽量停车于地下更利于安全和良好的空间环境。

如何解决出租房噪音问题及邻里关系问题？

一个大命题。

出租房并意味着你有更多的选择，虽然使用终极大招“搬家”是要付出很多的精力和金钱作为代价的。

来***设几种场景：

1、地狱模式：出租房每天都是群魔乱舞。开公放听音乐的，在走廊打电话的，隔壁玩摇滚的，楼上孩子拍皮球的。物业无所作为，甚至没有物业的存在，楼下或许还有大排档，夜夜笙歌到天亮。你一家老小在中间苦不堪言，老人孩子只有在12点之后才能入睡，长久以往，大人神经衰弱，小孩发育不良。

你问说怎么办？

我的回答很可能是：搬家。小区素质太低，交流和沟通只是浪费时间，不要勉强自己去处理这种地方的邻里关系，除了涉及到利益之外不会有任何共同语言，讨好不仅没什么用还可能把自己的心情搞坏。

2、困难模式：小区还算有物业，人车混杂，人口密集。一梯四户甚至更多，家家户户都有防盗门。多数为家庭居住，少数为打工单身，主要噪音来源在于楼下的广场舞，时不时换房的装修，以及半夜小儿的哭啼。

这种情况会好很多，因为至少身边的人作息时间是有规律的，可以在搬进去的时候，或者年节关头和左邻右舍打打招呼，送点特产，表示点头之交。一段时间后若相安无事也可以加个微信什么的。小区附近的商家可能有微信群，也可以加入，平时拼团买东西刷刷好感度。这些人在你家里漏水，或者别的急事的时候，可能能出手一次两次。来往要靠时间的积累，有些流动性强的家庭就不需要过多的来往了。

至于噪音，在确认久住的基础上，可以用一些物理方式，比如门窗封闭，以及隔音棉（亲测棉被就很好用了），实在不行可以对噪音源定点沟通，也可以找一样的受害者去物业、城管反馈。不过耗心耗力，也是看运气的。

3、普通模式：新型小区，大部分不往外出租，人车分流，物业完善。这种小区不用特意去经营邻里关系，随缘即可。有噪音找物业，证据确凿的情况下，物业会妥善处理。

到此，以上就是小编对于工地人车租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于工地人车租赁的2点解答对大家有用。

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