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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湘潭平衡车租赁公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍湘潭平衡车租赁公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人住房出租在疫情期间到期，租户拒不交房租，押金不够怎么办？
2. 多地发行地方债，年息3%左右，工行APP就可以买，这样的投资划算不划算？

个人住房出租在疫情期间到期，租户拒不交房租，押金不够怎么办？

说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓！你一个月不上班就不吃、***、不用钱、没法活了吗？房东也没上班、没挣钱，他们也要养儿供老人，要还房贷、车贷，那他们找谁减免呢！那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费，你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢？是***引起的，你们去找***商量吧，它把你们放倒了，你们就不用花钱了！

再说住宅又不是商铺，租金远远低于商铺，住宅租给你随便你住不住，你想怎么住就怎么住（住宅又不像商铺那样是为了营业赚钱，租金远远不够还按揭贷款，凭什么减租）；而租商铺是为了对外营业赚大钱，商铺关起营业受影响可找出租人商量，出租人不同意你也没有权利违约！

这个没有办法，疫情期间这一个月，他本身就没有入住，但依旧需要掏房租，难免心里不平衡，你如果把他东西“扔了”，他可能来了就和你“干架”，只是东西在你这，但是起因也是国家政策影响下“被迫”放你这的，也非主动意愿，何况你这房子即使他到期搬出去了，疫情期间也是在那空着，找租户也怕来个“虚报”的，而且还不一定找得到！空着也是空着，最好的方式是协商一下，看能否给予优惠或双方各承担一半，尽量和平解决，相互理解！

特殊情况，特殊处理。跟你情况一样，不是租户不交房租，而是主动免除疫情期间的租金。一方有难，八方支援。国难当头，大家都不容易，能帮则帮。相信每一个租户都不会故意不愿意去缴纳房租，多站在别人的角度去想想，也许问题就不复杂了。就当支援国家了！[呲牙]

合同中最后一条，都是遇有不可抗力双方互不负责。这场疫情是真够大的，突发***，双方无责，互相理解互相商量。出租人也要大度一些，讲理也要讲情，各自退让一步，没什么解决不了的。

对于疫情承租人是否可以要求减免租金这个事情，要看具体的情况，并不是说所有的情况都可以要求减免租金的。关键是要看这个承租人是否进行了居住，或者说是否受到了疫情的影响无法居住。

如果是受到疫情影响一直没有居住，那么这种情况下可以要求减免一定的租金，但是***如他是有条件过来居住而故意不住，或者因为其他事情耽搁了，没有居住，并不是因为受到疫情的影响，这种情况下是不能减免租金的。

对于你的这种情况，建议你可以先跟他电话沟通，然后打电话的过程当中做一下电话录音好，证明他不交房租的真实原因是什么？如果他的房屋已经到期，还继续居住的话，按照法律规定，应当属于不定期租赁，这个时候作为出租方，是可以随时要求解除合同的，所以，如果协商不成，你可以先把这些证据固定好，等疫情过去之后直接向******就可以了！

如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！

多地发行地方债，年息3%左右，工行APP就可以买，这样的投资划算不划算？

个人理财型购买地方债，无论从收益，还是从未来流动性来说，都不够划算，虽然有很多人说，理财产品都要破4%和打破刚性兑付。然而我们也很清楚，4%到5%的理财产品，本身违约的概率非常低。因为这一类产品很多是债券型理财，其目标倒是有可能是地方债。但是他们通过质押和抵押回收一部分流动性再投资来提高收益率。

所以，虽然我并不知道具体买地方债那些人的构成，个人主观的判断，可能中小机构和专业金融领域的个人投资者更多一点。因为如今地方债地位等同国债，未来可以进行质押和多种再***形式，由于流动性能够得到保障，那么这部分作为流动性管理工具应该还是很不错的。并且如今银行间债券市场即将对中小投资人开放，那么这部分产品的流动性就更好了，未来还会有人通过杠杆来撬动债券买卖，放大利率波动收益，或者仅仅是进行利差套利。

所以，个人如果仅仅是存量理财，个人建议你还是盯着收益率，即使只有1%的利息差异，如果你能够灵活的进行债券投资，并且可以通过出售或者出借债券，或者抵押，或者质押获得额外收益，那你必然是相当专业，在此，我债券比较外行，还是预祝你能够成功。

当然，不排除高净值锁定长期收益利率，他们可能普遍预期银行利率要往下走，而如今一年期定期存款2%左右。这样地方债就有了相对而言的优势。

年息3%的地方债，其实这样的投资品种，不怎么划算。

买地方债不如买国债，三年期国债票面年利率4.0%，这个可是比同期地方债年息高了30%以上。由此可见，地方债3%的年息，一点儿不算高。而且从投资风险看，国债以国家信用为背书，其安全性方面也大于地方债。

再有一点，3%的年利率，还不如银行3年定期存款的收益高，这样不如直接到银行做定期存款。

地方债是地方***为了当地经济发展，基础设施等项目，向社会公开发行的债务，一般是以地方财政收入作为最后的担保。如果真的出现债务违约，那么最终地方***还是要自己解决自己的债务问题，包括缩减开支、扩大收入等。虽然地方债近年扩容颇快，而且偿付的压力也有所增大，但整体还在安全和可控区间。所以，在偿付的安全方面，并不需要有太多的担心。

最近有一个事情大家可以关注到，就是地方债发售的渠道扩容了。3月18日，财政部发布了《关于通过商业银行柜台发行地方***债券工作的通知》，其中关键的内容有这么一项：地方***公开发行的一般债券和专项债，可通过商业银行柜台市场发行。在银行柜台可以认购地方债，这也是跟以往相比的不同之处。像题中所指的工行，不仅银行网点如此，而且像工行的电子银行也提供24小时的发售业务，这对认购者来说，是有许多的方便的。

买地方债就是支持地方经济建设，这一个出发点非常正能量。而且地方债投资门槛低、安全性较高、流动性也不错，更重要的是利息收入还免征所得税与增值税的优势。这些优点都能满足投资者对低风险的偏好，在低风险的前提下，还能实现中等的收益。一般来讲，中老年人比较喜欢低风险的投资，以往国债投资者也大多是这个人群。地方债市场的群体，也跟国债是类同的。

说实话，利息比国债、银行定存低；风险比国债、银行定存高，这样的投资项目，对普通百姓来说，真不是一个好的投资标的。

投资理财，其实就是一个矛盾的结合体，贪图高收益，又害怕风险；总是在两者之间不断的徘徊、寻找最佳的平衡点！债券投资也是一样，杭州地方债的首次发行，的确是个好事，丰富了国内单调的债券市场，但目前仅从3%的收益来说，并不是最合适的选择！

我所理解的地方债发行目的，支持地方***项目发展是一方面，解决***债务问题也是一个重要的因素！因此，我将地方债狭隘的分成：专项债和置换债，前者是以支持地方民生项目发展为核心，比如这次杭州发行的土地储备、棚改专项债券；而后者，简单来说，就是通过“低息置换高息、短期置换长期”的模式，降低地方存留债务的成本！

比如说，2019年2月，据市场传言，某政策性银行将为镇江连续10年，每年200亿元，成本在2%左右的长期***，用于化解地方债务危机；3月中旬，又传言将湘潭市短期债务置换成长期***，而未来通过发行地方债来置换高息债务，也必然会是一个趋势！

要知道，三年期国债利率都能达到4%，而地方债、再怎么安全可靠，也没有国家信誉更为可靠吧！三年地方债利息3%，还是偏低的，现如今银行三年期存款利率都能3.85%，如此一比较，地方债收益优势并不是很明显！

地方债品种、期限更加多元化，不排除有5年期、甚至更长期限地方债的发行。

区域发展不平衡，利率或将有所上升，未来经济欠发达地区也会尝试发行地方债，因此，在不久的将来，估计4%以上利息的地方债或将成为主流。

债券风险套利市场进一步活跃！地方债券的发行，通过出借、出售、抵押、质押债券的操作，可以获得额外的投资收益，这必将进一步激活国内债券流转市场！

到此，以上就是小编对于湘潭平衡车租赁公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于湘潭平衡车租赁公司的2点解答对大家有用。

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